SVVE-subsidie voor VvE's
Verduurzamen als individuele woningeigenaar is één ding — een hele Vereniging van Eigenaars op één lijn krijgen voor isolatie, een warmtepomp of laadpalen, is een heel ander verhaal. Speciaal voor VvE's, woonverenigingen en wooncoöperaties is er de SVVE: alles wat u in 2026 moet weten op één pagina.
Wat is de SVVE in het kort?
De SVVE is een landelijke subsidie van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, uitgevoerd door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). De regeling stimuleert collectieve verduurzaming binnen VvE's en bestaat uit drie onderdelen die u apart of in combinatie kunt aanvragen.
Onderzoek & advies
Voor onderzoeken, advies en procesbegeleiding voorafgaand aan de verduurzaming.
Verduurzamingsmaatregelen
Voor de uitvoering van isolatie, warmtepomp, zonneboiler, warmtenet of een Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP).
Oplaadpunten & infrastructuur
Voor advies en aanleg van laadinfrastructuur in een gezamenlijke parkeervoorziening.
Goed om te weten: de SVVE is open voor aanvragen tot en met 31 december 2030. U heeft dus tijd, maar het budget per jaar is wel beperkt — wachten tot het laatste moment is niet verstandig.
Voor wie is de SVVE bedoeld?
De regeling staat open voor verschillende collectieven van woningeigenaren — van kleine VvE's tot grote woonverenigingen.
- Verenigingen van Eigenaars (VvE's) met uitsluitend koopwoningen
- Gemengde VvE's (combinatie koop en huur)
- Woonverenigingen
- Wooncoöperaties
Belangrijke voorwaarde: de VvE moet minstens één koopwoning hebben waarin de eigenaar zelf woont (eigenaar-bewoner). Dat moet de hoofdverblijfplaats zijn en de eigenaar moet op dat adres ingeschreven staan in de Basisregistratie Personen.
Let op: gemengde VvE's
Voor sommige onderdelen — zoals een centrale aansluiting op een warmtenet — kunnen alleen VvE's met 100% eigenaar-bewoners terecht bij de SVVE.
Heeft u een gemengde VvE? Dan kunt u voor het huurdeel mogelijk terecht bij de Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen (SAH).
Wat is er gewijzigd?
Per 1 januari 2026 zijn een aantal belangrijke wijzigingen ingegaan ten opzichte van 2025.
Verlengd tot 2030
De SVVE is verlengd en blijft open voor aanvragen tot en met eind 2030.
Maximumbedrag afgeschaft
Het maximumbedrag per VvE voor verduurzamingsmaatregelen is afgeschaft — een belangrijke wijziging die grote complexen veel meer ruimte geeft.
Advies zonnestroom
U krijgt nu ook subsidie voor procesondersteuning en advies voor zonnestroominstallaties.
Isolerende deuren & panelen
Nieuw: isolerende deuren of kozijnpanelen zonder glas zijn nu subsidiabel.
Decentrale balansventilatie
Decentrale balansventilatie met 80% warmteterugwinning is toegevoegd als aanvullende maatregel.
Bouwbegeleiding verdubbeld
Het aantal subsidiabele uren bouwbegeleiding is verdubbeld naar 32 uur en de voorwaarden zijn aangepast.
Verduurzamingsonderzoek en -advies
Voordat u investeert in isolatie of een warmtepomp, wilt u weten waar de energie weglekt en welke maatregelen voor uw complex het meest opleveren. De SVVE vergoedt vrijwel alles wat een professionele adviseur voor uw VvE kan doen.
U ontvangt 75% van de factuurbedragen (inclusief btw) van alle adviezen en onderzoeken samen, met een maximum dat afhangt van de grootte van uw complex.
Maximumsubsidie totaal
Aanvullende maxima
- • Energiescan: max € 1.500 per (groep van) gebouwen
- • Bouwkundig & energetisch advies: max € 1.500
- • DuMo-advies: max € 2.500
- • Advies zonnestroominstallatie: max € 1.500
Welke onderzoeken en adviezen worden vergoed?
Eén gezamenlijke aanvraag: u vraagt één keer subsidie aan voor alle onderzoeken en adviezen samen — niet voor elk advies apart.
Geldigheid advies: uitgevoerd vanaf 1 januari 2024 en bij aanvraag maximaal 3 jaar oud. Aanvragen gaat achteraf, met facturen, betaalbewijzen en de rapporten.
Stapelen met andere subsidies: heeft u eerder rijkssubsidie ontvangen voor hetzelfde onderzoek? Dan komt u niet opnieuw in aanmerking. Subsidies van gemeenten, provincies, waterschappen en SNN zijn wél te combineren.
Verduurzamingsmaatregelen
Voor de meeste VvE's is dit het hoofdonderdeel. U kunt subsidie krijgen voor drie categorieën — afzonderlijk of in combinatie — én extra subsidie voor aanvullende maatregelen en bouwbegeleiding.
Belangrijk: vraag de subsidie altijd voorafgaand aan de uitvoering aan. Anders riskeert u afwijzing.
A. Isolatiemaatregelen
De volgende maatregelen komen in aanmerking, mits uitgevoerd in de bestaande thermische schil van het gebouw: spouwmuurisolatie, gevelisolatie, dak- of zoldervloerisolatie, vloer- of bodemisolatie en HR++ of triple-glas (eventueel met isolerende kozijnpanelen of deuren).
| Maatregel | 1 maatregel | 2+ maatregelen |
|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 5,25 | € 10,50 |
| Gevelisolatie | € 20,25 | € 40,50 |
| Dakisolatie | € 16,25 | € 32,50 |
| Zoldervloerisolatie | € 4,00 | € 8,00 |
| Vloerisolatie | € 5,50 | € 11,00 |
| Bodemisolatie | € 3,00 | € 6,00 |
| HR++-glas | € 25,00 | € 50,00 |
| Isolerende panelen + HR++-glas | € 10,00 | € 20,00 |
| Isolerende deuren U ≤ 1,5 | € 25,00 | € 50,00 |
| Triple-glas met nieuwe kozijnen | € 111,00 | € 222,00 |
| Isolerende panelen + triple-glas | € 45,00 | € 90,00 |
| Isolerende deuren U ≤ 1,0 | € 111,00 | € 222,00 |
Bedragen in € per m².
Combinatiebonus: combineert u 2 of meer isolatiemaatregelen, of combineert u isolatie met een duurzame warmte-optie binnen 24 maanden? Dan verdubbelt het subsidiebedrag per maatregel. Voor de meeste VvE's is dit veruit de meest interessante route.
Bonus voor biobased materialen
Kiest uw VvE voor biobased isolatie (minstens 70% van plantaardige oorsprong, zoals houtvezel, hennep of vlas)? Dan krijgt u een extra bonus per m².
Dakisolatie
€ 5,00 / m²
Zoldervloer / spouwmuur
€ 1,50 / m²
Gevelisolatie
€ 6,00 / m²
Vloerisolatie
€ 2,00 / m²
Bodemisolatie
€ 1,00 / m²
Aparte tarieven voor monumenten: voor rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten gelden hogere bedragen voor glas-isolatie en zijn er extra opties zoals voorzetbeglazing met een minder hoge U-waarde toegestaan.
| Maatregel (monument) | 1 maatregel | 2+ maatregelen |
|---|---|---|
| HR++-glas in monumenten | € 50,00 | € 100,00 |
| Voorzetbeglazing U ≤ 3,0 | € 23,00 | € 46,00 |
| Voorzetbeglazing U ≤ 2,0 | € 50,00 | € 100,00 |
Bedragen in € per m².
B. Duurzame warmte-opties
Warmtepomp
Subsidie hangt af van type, vermogen en energielabel. Voor lucht-water: startbedrag € 1.025 + € 225 per kW thermisch vermogen + € 200 bonus bij label A+++.
Zonneboiler
Subsidiebedragen hangen af van oppervlakte en jaarlijkse opbrengst, conform de meldcodelijst zonneboilers van RVO.
Centraal warmtenet
Alleen voor 100% eigenaar-bewoners VvE's. Tot 100 kW: € 3.375. Meer dan 100 kW: € 30.208.
C. Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP)
Voor VvE's die de hele transitie ineens willen maken. Het pakket past bij het Nul-op-de-meter-concept (NOM) en stelt hoge eisen aan isolatiewaardes. U heeft maximaal 3 jaar om alle maatregelen te realiseren.
| Maatregel | Subsidie / m² |
|---|---|
| Gevelisolatie | € 40,50 |
| Dakisolatie | € 32,50 |
| Vloerisolatie | € 11,00 |
| Triple-glas met nieuwe kozijnen | € 222,00 |
| Kozijnpanelen met triple-glas | € 90,00 |
| Isolerende deuren U ≤ 1,0 | € 222,00 |
Bonussubsidie ZEP
+ € 4.000
per woning
Bij een complex van 30 woningen is dat € 120.000 extra subsidie als de uitvoering aan alle ZEP-eisen voldoet.
D. Aanvullende energiebesparende maatregelen
Heeft u al een aanvraag lopen voor isolatie, ZEP of een warmtenetaansluiting? Dan kunt u extra subsidie aanvragen voor:
CO₂-gestuurde of balansventilatie met WTW
30% van kosten, max € 1.200 per woning
Decentrale balansventilatie ≥ 80% WTW (nieuw)
30% van kosten, max € 1.200 per woning
Dynamisch waterzijdig inregelen verwarming
€ 150
Energiedisplay of slimme thermostaat
€ 120
Aanvullende maatregelen moet u binnen 2 jaar na de beschikking laten uitvoeren.
E. Bouwbegeleiding
Voor grotere trajecten — een ZEP, of minstens 2 maatregelen die samen € 100.000 of meer kosten — kunt u extra subsidie krijgen voor professionele bouwbegeleiding.
Subsidie
50% van de kosten
maximum € 20.000
Subsidiabele uren 2026
32 uur
verdubbeld t.o.v. 2025
Oplaadpuntenadvies en basislaadinfrastructuur
Steeds meer bewoners van VvE-complexen rijden elektrisch. Maar laadpalen plaatsen in een gezamenlijke parkeergarage of op een gedeeld terrein vraagt om afstemming én voorbereiding van de elektriciteitsaansluiting. De SVVE biedt twee aparte subsidies: advies en basislaadinfrastructuur.
Andere looptijd dan de rest van de SVVE
Dit onderdeel kent een aparte aanvraagperiode van 1 januari 2024 tot en met 31 december 2027 met een totaalbudget van € 10 miljoen — niet tot 2030 zoals de andere SVVE-onderdelen.
A. Oplaadpuntenadvies
Een professioneel advies over hoe u laadpunten toekomstbestendig realiseert — inclusief laadbehoefte, kostenverdeling, brandveiligheid en slim laden.
- Opgesteld door een KVK-ingeschreven deskundig adviseur, na inspectie ter plaatse
- Bij aanvraag maximaal 2 jaar oud
- Bevat een schatting van de laadbehoefte voor minstens 10 jaar vooruit
- Bevat aanwijzingen voor kostenverdeling tussen VvE en gebruikers
- Behandelt elektrische aansluiting, stroomverdeling en slim laden
- Bij parkeergarages binnen een gebouw: behandelt expliciet de brandveiligheid
U vraagt deze subsidie achteraf aan, op basis van factuur, betaalbewijs en het adviesrapport.
Subsidie advies
75%
van de advieskosten (incl. btw)
max € 1.500
Eénmaal per parkeergelegenheid (één gebouw of meerdere gebouwen samen).
Subsidie basislaadinfrastructuur
€ 100
per parkeerplaats
Voor elke parkeerplaats waar de basislaadinfrastructuur daadwerkelijk wordt aangelegd.
B. Basislaadinfrastructuur
Voor de aanleg van bekabeling, onderverdeelkasten en stroomverdeling waar later individuele laadpunten op aangesloten worden — niet de laadpunten zelf.
Wat valt eronder? Elektriciteitsleidingen, leidingdoorvoeren, bekabeling, onderverdeelkasten, voorzieningen voor slim laden en centrale afschakeling, en het datanetwerk voor internetverbinding. De laadpunten plaatsen bewoners later zelf.
Voorwaarden
- Minstens één koopwoning in de VvE met eigenaar-bewoner
- Getekende offerte met technische omschrijving van alle infrastructuur-onderdelen
- Bewijs dat de parkeerplaatsen eigendom zijn van VvE-leden (splitsingsakte)
- Bewijs van positief ALV-besluit (bijv. notulen) over de installatie
Aanvraagvolgorde: u vraagt aan nadat u de offerte heeft en de ALV akkoord is, maar vóór de uitvoering start. Aanleg gebeurt binnen 1 jaar na goedkeuring. Niet voor beheerverenigingen met alleen parkeerterreinen.
Stappenplan: hoe vraagt u SVVE-subsidie aan?
Van besluit in de ledenvergadering tot uitbetaling — een SVVE-traject is groot, maar volgt een vast stramien.
Beslistermijn: binnen 13 weken na uw aanvraag krijgt u een beslissing. Aanvragen onder € 25.000 worden in één keer uitbetaald; vanaf € 25.000 ontvangt u 70% voorschot.
VvE-besluitvorming
Op een ledenvergadering besluit de VvE welke maatregelen worden uitgevoerd en akkoord wordt gegaan met het budget.
Offertes en plannen
Vraag offertes op bij gecertificeerde uitvoerders (KVK-ingeschreven, juiste SBI-codes; warmtepompen op de meldcodelijst).
Subsidieaanvraag indienen
Aanvragen via Mijn RVO met eHerkenning niveau 2+. Onderzoek vraagt u achteraf aan, maatregelen vooraf.
Beslissing en voorschot
Binnen 13 weken volgt de beschikking. Bij goedkeuring komt het bedrag (of voorschot) op de VvE-rekening.
Uitvoering
U heeft 2 jaar voor reguliere maatregelen of 3 jaar voor een ZEP/warmtenetaansluiting om alles uit te voeren.
Vaststellingsverzoek
Bij voorschot dient u na voltooiing een vaststellingsverzoek in met facturen en betaalbewijzen. Het restant volgt binnen ~1 week.
Speciale situatie: Groningen en Noord-Drenthe
Heeft uw VvE een gebouw in de provincie Groningen of in een van de Noord-Drentse gemeenten Aa en Hunze, Noordenveld of Tynaarlo? Dan kunt u SVVE-subsidie voor isolatie mogelijk combineren met Maatregel 29 van het Samenwerkingsverband Noord-Nederland (SNN).
Vraag in dat geval eerst de SVVE aan; met een SVVE-verlening vanaf 25 april 2023 komt u in aanmerking voor Maatregel 29 — wat aanzienlijk extra ondersteuning kan opleveren.
Belangrijke aandachtspunten
Een SVVE-traject is voor veel VvE's eenmalig en groot. Houd rekening met deze punten.
Vraag op tijd aan
Beslissingsproces duurt 13 weken; uitvoeringstermijn is 2 of 3 jaar. Plan uw traject ruim.
Werk met erkende uitvoerders
Zonder KVK-inschrijving en juiste SBI-codes geen subsidie. Voor warmtepompen is een meldcode verplicht.
Bewaar alle bewijsstukken
Facturen, betaalbewijzen, rapportages, foto's — alles wat aantoont dat het werk is uitgevoerd.
Houd rekening met netcongestie
Meer elektriciteit gebruiken of opwekken? Controleer of er in uw regio sprake is van een overbelast elektriciteitsnet.
Combineer met groot onderhoud
Een VvE-renovatie is een uitgelezen moment om gelijk gevels of daken te isoleren. Dat bespaart steigers en vergunningen.
Goede VvE-besluitvorming
U heeft voldoende meerderheid volgens uw splitsingsakte nodig — geen 100% draagvlak. De aanvraag wordt door de VvE gedaan.
Veelgestelde vragen
Kan ik de SVVE combineren met andere subsidies?
Ja, op gemeentelijk, provinciaal en waterschapsniveau zijn er vaak aanvullende regelingen, en deze zijn doorgaans te combineren.
Stapelen met de ISDE voor individuele eigenaar-bewoners is over het algemeen niet mogelijk voor dezelfde maatregel — de SVVE is bedoeld voor gezamenlijke VvE-besluiten.
Mag ik vóór de aanvraag al starten met de werkzaamheden?
Voor verduurzamingsmaatregelen is dat op eigen risico — u moet de aanvraag indienen vóórdat u de maatregelen uitvoert. Voor onderzoek en advies geldt juist het tegenovergestelde: dat vraagt u achteraf aan, op basis van facturen.
Wat als het budget op is?
De SVVE heeft een jaarlijks budget per onderdeel. Bij sommige onderdelen kan het gebeuren dat het budget tussentijds opraakt.
Op de RVO-pagina SVVE: stand van zaken budget kunt u de actuele beschikbaarheid bekijken. Onze tip: vraag tijdig aan.
Onze VvE heeft slechts 4 woningen — komen we nog in aanmerking?
Ja. De SVVE staat open voor VvE's vanaf 1 woning, mits er minstens één eigenaar-bewoner is.
Wat als één of twee bewoners niet mee willen doen?
Bij een VvE-besluit telt de uitkomst van de ledenvergadering. Wat u nodig heeft is voldoende meerderheid volgens uw splitsingsakte — geen 100% draagvlak. De SVVE-aanvraag wordt door de VvE gedaan, niet door individuele eigenaren.
Hulp nodig bij uw SVVE-aanvraag?
Een SVVE-traject is voor veel VvE's groot, complex en eenmalig. Wij helpen u graag bij het verduurzamingsplan, de keuze tussen losse maatregelen of een ZEP, het verzamelen van offertes en de volledige aanvraag bij RVO.
JM Sustainable Solutions B.V. | Specialist in VvE-verduurzaming